26 июня врио губернатора Хабаровского края Дмитрий ДЕМЕШИН в сопровождении зампредов правительства края по строительству, ЖКХ и соцвопросам посетил город Юности с рабочей поездкой. Проинспектировал ряд объектов ремонта и строительства (прежде всего проблемных), а также провёл встречу с населением.
Комшоссе и БКД
Первым в списке был отрезок Комсомольского шоссе от Амурской улицы до развилки с Индустриальным и Восточным шоссе. Он ремонтируется в этом году по нацпроекту «Безопасные качественные дороги».
Руководитель управления дорожной деятельности и внешнего благоустройства администрации города Андрей Овчаренко рассказал, что протяжённость участка – 2,3 километра, и он уже практически готов. Закатан в два слоя асфальта толщиной по пять сантиметров, кое-где пришлось восстанавливать дорожное основание. Сейчас завершается асфальтирование съездов на примыкающие улицы (выполнено на 70%) и нанесение дорожной разметки. Разметку наносят уже за счёт средств местного бюджета.
По словам Андрея Овчаренко, врио губернатора серьёзных замечаний по данному объекту не имел. Впрочем, пресс-служба губернатора и Правительства Хабаровского края дополняет, что ООО «Дорсервис» в этом году ремонтирует сразу три объекта в городе Юности: Индустриальное, Комсомольское и Хорпинское шоссе. В адрес подрядчика поступает критика относительно качества работ со стороны жителей. Также есть вопросы по исполнению гарантийных обязательств у органов власти – у организации остаются неснятые замечания по региональным объектам. Дмитрий Демешин дал поручение заместителю председателя правительства края по инфраструктуре Ирине Горбачевой разобраться в этом вопросе.
Дом на Московском
Восьмиэтажка на Московском проспекте построена по программе расселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Кирпичный дом на 41 квартиру возводили полтора года. Сейчас он готов, и к моменту сдачи в эксплуатацию 1 июля подрядчику оставалось застеклить балконы, установить лифт и завершить благоустройство прилегающей территории.
Дмитрий Демешин, сопровождавшие его официальные лица (в том числе глава города Александр Жорник) и будущие жильцы вместе прошлись по квартирам и остались довольны как качеством работ, так и самой планировкой квартир. Врио главы края предложил без пяти минут новосёлам воспользоваться случаем и высказать подрядчику претензии, если таковые имеются. Люди в ответ замахали руками:
– Ой, да нам всё нравится! И вообще мы не из этих (которым лишь бы жаловаться).
Дмитрий Демешин поручил подрядной организации обеспечить неукоснительное соблюдение сроков – люди должны переехать в свои квартиры до 1 августа.
В разговор вступила зампред общественного совета города Марина Казанцева. Объяснила, что возглавляет ТСЖ «Тёплый ключ», под управлением которого находятся несколько многоэтажек по соседству с новостройкой. И что сейчас дело идёт к передаче этого дома тоже в управление их ТСЖ. Собственники новых квартир только рады, а уж она проследит, чтобы переход прошёл гладко и жильцов никто не обидел.
Дом 2
Врио губернатора также посетил стройплощадку многоквартирнго дома на площади Володарского. Это панельная 11-этажка на три подъезда, имеющая название ЖК «Самолёт». В общей сложности 159 квартир. Из них 57 предназначены для свободной продажи, 18 выкупает краевое министерство строительства, а 84 приобрела компания ДОМ.РФ по программе «Доступное арендное жильё в Дальневосточном федеральном округе».
– Проект «Доступное арендное жильё» актуален, особенно для города, где много инженеров, специалистов, которые приехали сюда работать. Более того, это очень выгодная программа для людей: только треть они платят аренду, треть платит федеральный бюджет, треть – региональный, – цитирует Дмитрия Демешина пресс-служба губернатора и Правительства Хабаровского края.
Снимать здесь квартиры на льготных условиях можно будет уже во втором квартале 2025 года. Первоочередное право на это получат участники СВО, работники ОПК, в том числе иногородние, молодёжь, студенты и ряд других категорий граждан.
Дом вырос быстро, как на дрожжах. «Трестжилстрой» зашёл на объект прошлым летом, а сейчас готовы все 11 этажей и кровля, к дому подведены инженерные коммуникации. Начаты работы по благоустройству дворовой территории. В июле рабочие полностью отделают фасад. Сдача – до конца III квартала этого года.
– Какая тут стоимость квадратного метра? – интересуется Дмитрий Демешин.
– В среднем вышло 112 тысяч.
– Ну, вроде не особо дорогая…
– «Вторичка» у нас (в городе) сейчас 80 с копейками, – дополняет картину Александр Жорник.
Следующий дом компания будет строить на улице Дзержинского, где сейчас пустырь, и договор об этом уже подписан с администрацией города. Стройка начнётся в текущем году.
Вердикт врио главы края: дом замечательный, как и новость о планах возведения второго жилого комплекса. Но это по-прежнему точечная застройка, а Комсомольску пришло время переходить к комплексной – целыми кварталами с сопутствующей социальной инфраструктурой.
Детсад на Юилейной
Учреждение возводится в микрорайоне № 3 второго привокзального района в рамках нацпроекта «Демография». Это будет самый большой детский сад в Хабаровском крае общей вместимостью 350 детей. Прошлый подрядчик не оправдал ожидания, после долгой судебной тяжбы объект у него отобрали и передали другой строительной организации.
По словам начальника городского управления образования Ляны Кусковой, садик очень нужен привокзальному микрорайону, чтобы разгрузить другие дошкольные учреждения. Среди прочего сюда планируется набирать детей с отклонениями в развитии, чтобы обучать их по специальным программам. Педагоги, психологи, логопеды с этой целью проходят переподготовку на курсах повышения квалификации.
Сдача объекта намечена на ноябрь текущего года, подрядчик бодро отчитался, что отставания от графика нет. Но в самом графике, который был вывешен тут же к приезду гостей из Хабаровска, последние работы намечены на октябрь, а в ноябре – пусто. Врио губернатора это заметил и потребовал объясниться. Сказал, что садик должен быть сдан не позднее 31 октября. Нерешительные возражения о том, что в ноябре запланированы пуско-наладочные работы, жёстко пресёк и вновь потребовал: сдать в октябре.
Набережная
В том, что набережная в Комсомольске получилась впечатляюще красивая и, как любой подобный объект, уникальная, согласились все инспектирующие.
В паспорте сроком сдачи долгостроя (эпопея с реконструкцией тянется с 2017 года) указан октябрь 2024-го, но врио губернатора волевым решением перенёс его на 1 сентября, чтобы жители города смогли прогуляться по ней уже в этом году. В этой связи с нажимом уточнил у представителей подрядчика, успеют ли и что может помешать.
Строители ответили, что в целом задача выполнимая, но есть несколько факторов риска. Первый – в дефиците стройматериалов, в частности тротуарной плитки, песка и щебня. Строек в регионе много, на карьеры выстраиваются очереди, и это тормозит работу.
Тут Дмитрий Демешин вспомнил, что у МУП «Спецавтохозяйство» тоже есть карьер и инертные материалы можно брать там, а не возить с Корфовского (а это аж за Хабаровском). Глава города подтвердил и отошёл обсудить этот вопрос с подрядчиком.
Второй фактор риска – перебои в ритмичном финансировании. Очередной платёж от заказчика работ ожидается в июле, причём даже не в первых числах, а деньги нужны уже сейчас. Выяснилось, что необходимые бумаги подписаны за день до визита врио в Комсомольск, но процедуры и финансовая дисциплина имеют свою логику, поэтому средства действительно дойдут строителям недели через две.
– Развели тут бюрократию! – стал раздражённо отчитывать заказчика Дмитрий Демешин и потребовал ускорить ход бумаг. – Если к началу следующей недели средства не будут доведены, жду вашего рапорта об отставке у себя на столе!
А потом во время подхода к прессе развил свою ранее озвученную мысль о том, что у нас половина проблем связана не с нехваткой финансирования, а с неэффективным администрированием расходов.
– Есть Долгосрочный план развития Комсомольска-на-Амуре, и люди правильно назвали его «долгопланом». Мы сегодня посетили именно болевые точки для наших жителей, расшивали эти проблемы с чиновниками, подрядчиками, чтобы в один-два дня решить вопросы бумажной волокиты и чтоб за этим мы увидели уже построенные, сданные в эксплуатацию на радость нашим жителям объекты, – прокомментировал Дмитрий Демешин итоги объезда стройплощадок.
Встреча с населением
На вопросы комсомольчан врио главы края отвечал более двух часов. На значимые для всего города – сам, а частные переадресовывал своим заместителям и городским властям.
В самом начале его спросили о планах по реконструкции Дворцов культуры «Строитель» и «Судостроитель». Ответ был в том смысле, что проблема обсуждалась на недавней встрече с главой Минвостокразвития Чекунковым.
– Есть решение: мы можем зайти в программу дальневосточной концессии. Один из них (ДК) попробуем завести в программу по президентской единой субсидии. Второй – мы возьмём на себя дополнительные обременения, обязательства и заведём концессионера. Я уверен, что уже со следующего года вы увидите изменённую картину, – сказал Дмитрий Демешин.
Тренер спортивной школы поднял проблему прохождения медобследования детей-спортсменов: в городе нет физкультурного диспансера. В планах – открыть его в детском больничном комплексе на Дзёмгах, строительство которого планируется завершить в 2025 году. Дмитрий Демешин поставил минздраву края задачу организовать обследование спортсменов выездными бригадами врачей уже со следующего месяца.
Одна из жительниц города Юности задала вопрос о возможности получения денежной компенсации вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей. Средства можно было бы направить на улучшение жилищных условий. Такая практика есть в других регионах нашей страны. Дмитрий Демешин отметил, что это правильное и нужное решение, поэтому вопрос обязательно будет рассмотрен.
В завершение встречи врио главы региона сообщил, что краевое правительство проанализирует проблемные вопросы, которые больше всего беспокоят жителей города. А затем в Комсомольск-на-Амуре будут направлены профильные министры для проведения встреч и приёмов граждан.
Андрей МЕЛЬНИКОВ. Фото с сайта www.khabkrai.ru
