Застройщики края получат больше возможностей для привлечения средств под жилищные проекты. Для этого регион подписал соглашение о сотрудничестве с АО «ДОМ.РФ».
Речь идёт о развитии механизмов строительства многоквартирных домов через проектное финансирование ипотечного кредитования, а также рынка арендного жилья. АО «ДОМ.РФ» имеет успешный опыт реализации программы арендного жилья на территории России. Соглашение позволит внедрить эту программу и в Хабаровском крае. С подписанием соглашения начались переговоры по реализации программы развития арендного жилья в Комсомольске-на-Амуре для работников крупных предприятий на земельных участках микрорайона «Парус», где есть необходимая инфраструктура.
— Арендное жилье — продукт, который мы сейчас активно развиваем. Мы заинтересованы в развитии жилищного строительства в Хабаровске и Комсомольске. Это повлечёт за собой развитие и других отраслей, связанных со строительством, — отмечает управляющий директор АО «ДОМ.РФ» по вопросам Дальнего Востока Александр Левинталь.
Кроме того, механизмы АО «ДОМ.РФ» позволят вовлекать в жилищное строительство земельные участки, которые находятся в федеральной собственности. Привлечение на рынок края этой организации также позволит развивать проектное финансирование. Этот механизм используется в строительстве жилья через эскроу-счета. Сейчас компании сталкиваются с тем, что они должны иметь высокую долю собственных средств финансирования жилищного проекта. Застройщики также жалуются на долгие сроки рассмотрения заявок.
В региональном минстрое отмечают, что работа с АО «ДОМ.РФ» позволит привлечь в регион больше компаний-застройщиков, что в конечном итоге должно повлиять на снижение стоимости квадратного метра в многоквартирных домах. Этому должен способствовать ряд факторов. Процедуры для застройщиков значительно упрощены, а срок рассмотрения заявок составляет всего 20 дней. Кроме того, вкладом застройщика в проект будет лишь оплаченный земельный участок. Также «ДОМ.РФ» постоянно снижает процентную ставку в зависимости от готовности объекта и наполнения эскроу-счетов средствами дольщиков.
По материалам пресс-службы Правительства Хабаровского края
