Анастасия Семова, студентка четвертого курса Амурского гуманитарно-педагогического государственного университета, участник проекта «Авангард Дальнего Востока», проводимого по инициативе АРЧК и Минвостокразвития России, рассуждает о перспективах использования земли в регионе:
Я очень много слышала о программе «Дальневосточный гектар» по радио и телевидению, попадались публикации и в печати. Везде говорится о том, что данная программа – это «сказка» для предпринимателей, бизнесменов, людей, желающих начать своё дело или просто построить себе дом. Согласитесь — какой предприниматель не мечтает о целом гектаре земли, да ещё и бесплатном?
Информация вызывала сомнения, такова уж человеческая натура. Так что я решила самостоятельно приступить к изучению вышеназванной программы и вот что узнала:
1. Земля предоставляется бесплатно.
2. Место и размер участка вы выбираете сами (до 1 индивидуально и до 10 гектаров коллективно).
3. Нет контакта с чиновниками и очередей – заявка направляется через интернет.
4. Землю можно выбрать под любой вид деятельности. Можно строить дом, открыть кафе или магазин, обустроить садовый участок, открыть туристический бизнес или заняться сельским хозяйством.
5. Не надо платить земельный налог в течение первых 5 лет пользования участком.
6. Не требуется межевание – процесс автоматизирован.
7. Можно воспользоваться мерами поддержки. Это льготная ипотека, предоставление льготной древесины для строительства, а также гранты, субсидии и льготные кредиты для предпринимательства. Причём Хабаровский край – лидер по объёму предоставленной помощи людям.
После завершения периода безвозмездной аренды можно подать заявление на предоставление участка в собственность или длительную аренду.
Для чего берут землю?
В основном, конечно, чтобы строить жильё, фермы, открывать турбазы, магазины и автосервисы. Истории людей я почитала на сайте «Дальневосточного гектара» «НаДальнийВосток.РФ» и с некоторыми арендаторами даже уже пообщалась. У одного молочная ферма, а другой строит дом для себя и своей семьи. Об этом в следующих репортажах.
Если одного гектара мало, можно взять участок площадью до 10 гектаров на группу до 10 человек. Ещё есть вариант составить агломерацию «гектаров». Причём государство учитывает в планах развития территорий крупные агломерации «дальневосточных гектаров» – строит инфраструктуру. Кроме того, можно получить поддержку в освоении «дальневосточных гектаров». Наиболее популярны среди участников программы «Дальневосточный гектар» такие меры поддержки, как субсидии на развитие животноводства в личных подсобных хозяйствах – грант на развитие семейной животноводческой фермы, грант «Начинающий фермер», квота на заготовку древесины для ИЖС и субсидии на поддержку малых форм хозяйствования, микрозаймы, льготное кредитование. За все время реализации «Дальневосточного гектара» мерами поддержки воспользовались 3107 участников программы на сумму более 913 млн рублей.
Наибольшая сумма выплат по различным мерам поддержки приходится на Хабаровский край – 456,7 миллионов рублей. Чтобы получить Дальневосточный гектар, существует несколько способов: можно лично посетить местные органы самоуправления или подать документы через сайты – gosuslugi.ru или надальнийвосток.рф.
Сформировать границы своего участка можно самостоятельно, в режиме онлайн. Разрешается брать только один гектар на человека. Среднее время, требующееся уполномоченным органам на выполнение процедур по предоставлению участка по программе «Дальневосточный гектар» по данным прошлого года – 34 рабочих дня. По традиционной схеме процесс приобретения земельного участка занимает от 4 месяцев до 3 лет.
Мой вывод: программа «Дальневосточный гектар» – это отличная возможность, чтобы построить своё жильё или открыть бизнес!
Истории успеха «гектарщиков»: https://youtube.com/playlist?list=PLwRnmuz3hJMFBEKWijGswcVik30CWCTUN
Сайт «НаДальнийВосток.РФ» — раздел, посвященный историям «гектарщиков»: https://надальнийвосток.рф/best-practice/
