Началась реконструкция детского сада №134 в микрорайоне Парус.Работы предстоят масштабные.
На строительную площадку детского сада в микрорайоне Парус зашёл новый подрядчик. Предыдущий застройщик, выполнив перепроектирование и получив значительное увеличение стоимости объекта, во избежание срыва реализации отказался от исполнения строительно-монтажных работ.
– Задача перед строителями стоит сложная. Нужно за не столь продолжительный срок выполнить значительный объём работ, – сказал глава Комсомольска-на-Амуре Дмитрий Заплутаев.
Официально работы начались 3 февраля 2025 года. Контракт на 752 млн рублей предусматривает колоссальный масштаб реконструкции: это и демонтаж переходов между корпусами, существующего бассейна и возведение нового, усиление цоколя, замена всей внутренней отделки, всех окон, полов, демонтаж некоторых плит перекрытия, кровли, устройство навесного утеплённого фасада с обшивкой керамогранитом, а также благоустройство территории. Подрядчику предстоит установить технологическое оборудование, детские игровые площадки. Сроки окончания работ — 30 ноября 2025 года.
— Кроме того, экспертизой определена необходимость приведения в соответствие фундамента по сейсмической опасности, которая составляет семь баллов, — говорит Александр Лизунов, начальник участка компании «Капторстрой». — Фундаменты не рассчитаны на такую степень сейсмичности, поэтому будем усиливать цоколи, менять плиты перекрытия, резать проёмы.
— По сути, новый объект.
— Да, так и есть. Из старого детского сада будет сделан новый, отвечающий всем современным нормам эксплуатации.
— На сегодняшний день сколько здесь рабочих?
— Сейчас на объекте работают около 20 человек. Мы работаем четвертый день. Я интересовался у местных жителей, детский сад года два уже так стоит. Этому обстоятельству, конечно же, есть объяснение. Сначала детский сад признали негодным к эксплуатации, потом заказали проект, провели экспертизу, согласовали. Произвести госэкспертизу и перепроектирование объекта – это не два-три дня.
— Что изменилось со времени начала работ?
— Несколько дней всего-то прошло. Мы произвели демонтаж корпуса бассейна, на втором этаже корпусов сняли напольное покрытие, сейчас вывозим на полигон «Спецавтохозяйства» разобранный строительный мусор.
— Детский сад станет больше?
— Да, на сегодняшний момент детский сад не соответствует современным нормам строительства и эксплуатации. Будут дополнительные пристройки, бассейн тот же — будет построен новый, но уже с водоподготовкой, ионизацией воды, также после реконструкции будет задействован корпус, который длительное время не эксплуатировался. Внутренняя отделка полностью меняется на современные материалы с применением противопожарных материалов по классам опасности.
— Александр Сергеевич, на ваш взгляд, в чём сложность работы на данном этапе?
— Ремонтировать старое всегда труднее, чем строить новое. В данный момент очень много ручной работы, особенно в плане усиления фундамента. С внешней стороны вокруг садика мы можем работать экскаватором, а с внутренней стороны как? В подвал технику не загонишь, то есть опять это люди будут окапывать вручную, тачками вывозить грунт, подавать бетон, усиливать арматуру, ставить опалубку, и всё руками, в этом вся сложность.
Кроме того, проектировщик он же не знал, в какое время люди зайдут на объект. В строительстве существует технологическая этапность производства работ. Мы зашли в январе – начале февраля, а у нас очень много работы для тёплого времени года, есть конкретные указания на проведение работ при температуре не ниже +12, а на сегодня -20. В этом тоже сложность.
Напомним, что капитальный ремонт детского сада №134 входил в Долгосрочный план социально-экономического развития Комсомольска-на-Амуре.
В 2017 году требуемая на ремонт сумма была выделена, но работы отложили. Была названа новая дата начала ремонта — август 2019-го, но потребовалась актуализация проектно-сметной документации, и в нужный срок снова возникла проблема с финансированием.
– Этот детский сад с нетерпением ждут жители микрорайона Парус. К сожалению, его обновление затянулось. На это обратил особое внимание губернатор Хабаровского края Дмитрий Демешин, благодаря которому были выделены дополнительные средства, необходимые для реконструкции сада, – добавил Дмитрий Заплутаев.
Глава города Юности взял на личный контроль строительство объекта.
Руслан БАШИРОВ. Фото автора
