В Комсомольске запускается проект комплексной жилищной застройки – первый в современной истории города.
О проекте рассказал глава города Александр Жорник в своём телеграм-канале. По его словам, ещё в начале 2024 года был принят необходимый пакет документов о комплексном развитии территории на пересечении улицы Вокзальной и проспекта Первостроителей. В апреле администрация города провела аукцион, и право на комплексное освоение территории получило ООО «Специализированный застройщик «ОСНОВА»».
Теперь эта компании из Иркутска должна будет возвести комплекс из трёх жилых домов по чётной стороне проспекта Первостроителей в районе пересечения с Вокзальной. Осенью от застройщика ждут эскизный проект планируемой застройки, чтобы наглядно увидеть, какие там будут дома.
Александр Жорник подчеркнул, что такой подход даёт право муниципалитету в качестве условий предоставления земельного участка требовать у застройщика в собственность администрации жилые помещения в новых домах. «Основа» на такие условия согласилась, и городу в новостройках будет выделено девять квартир общей площадью 441 квадратный метр для решения вопросов местного значения. Они могут быть использованы как служебное жильё, например, для медиков, а также предоставлены нуждающимся гражданам или под расселение из аварийного жилья.
— Администрация города надеется на добросовестность застройщика, — отметил градоначальник. — Со стороны муниципалитета сделано всё необходимое для начала внедрения практики комплексного строительства, а не только точечной застройки.
В целом ситуация с жилищным строительством в городе такая. В 2024 году завершено возведение домов на проспектах Первостроителей и Московском. В этом же году планируется сдать дом на площади Володарского, начато строительство дома на Красногвардейской, недалеко от пересечения с проспектом Мира. Продолжается возведение таун-хаусов на улице Свердлова. Застройщик, который заканчивает дом на площади Володарского, взял в разработку новый участок на улице Дзержинского и уже в этом году планирует начать там строить очередную многоэтажку. По-прежнему активно строится частный сектор. Тем временем администрация города совместно с правительством края прорабатывает варианты комплексной застройки ещё ряда территорий.
Подготовил Тимофей КОЧЕМАСОВ. Фото из телеграм-канала «Жорник-на-Амуре»
