О гарантийном сроке на работы по капитальному ремонту многоквартирных домов в Хабаровском крае.
Гарантийный срок на капитальный ремонт — период, в течение которого подрядная организация несёт ответственность за качество выполненных работ, составляет 5 лет. Отсчёт времени начинается с момента подписания акта сдачи-приёмки выполненных работ. В состав приёмочной комиссии входят:
— лицо, уполномоченное собственниками дома участвовать в приёмке и подписывать соответствующие акты, – как правило, это ответственный и активный жилец дома, которого выбрали на общедомовом собрании;
— представитель Фонда капитального ремонта;
— представитель подрядной организации;
— представитель управляющей организации;
— представитель органа исполнительной власти, ответственного за реализацию в крае программы капитального ремонта;
— представитель органа местного самоуправления.
В течение гарантийного срока объекты капитального ремонта проверяются в рамках контрольной деятельности Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства края. Представитель управления совместно с представителями Фонда капитального ремонта и управляющих организаций осуществляют плановые выезды на объекты с целью осмотра состояния конструктивов.
Кроме этого, Фонд капитального ремонта уделяет особое внимание сигналам от собственников о выявлении в течение гарантийного срока недостатков в ремонте и оперативно реагирует на подобные обращения. Факт недостатка в ремонте проверяется выездной комиссией, и если по результатам обследования случай будет признан гарантийным, то работы по устранению этого недостатка будут выполнены за счёт средств подрядной организации и её силами.
В случае если недостатки ремонта и дефекты появились вследствие ненадлежащего обслуживания, эксплуатации конструктива дома или повреждения возникли в результате неправомерных действий жильцов дома или третьих лиц – такие случаи не являются гарантийными.
Пресс-служба НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта»
